вторник, 25 марта 2014 г.

Дача в Болгарии.

Пару недель назад взбудораженные сограждане начали поднимать ажиотаж вокруг недвижимости на побережье Крыма. Дескать, надо брать, пока дешево. То, что это иллюзия, очевидно - цены там, как и в районе той же Анапы, а с инфраструктурой проблемы. Не говоря про прочие риски.
Я же, как давний поклонник отдыха в Болгарии, не поленился и залез посмотреть, а что нынче на том же Черноморском побережье предлагают наши братья-славяне.
Не скажу, что был поражен, но руки купить чего-нибудь для себя так и зачесались.
Сразу оговорюсь, рассматривал недвижимость в сельской местности – коттедж вдали от курортной суеты, где можно в тишине и спокойствии отдыхать с детьми. Прибрежная недвижимость представлена же в основном апартаментами в комплексах. Комплексы - это в вообще отдельная тема, не менее инетересная с точки зрения инвестиций и дохода от аренды.
Зато купить хороший домик в сельской местности можно без проблем. Запомните эти названия: Добриче, Балчик, Варна, Елхово, Бургас, Тарговиште, Обзор, Бяла. Если дом находится рядом с одним из этих городов, то вы в 10-30 км  от моря, но при этом в тишине, покое и радости. Захотели - смотались на море, захотели - не смотались.
Кстати, деревни вблизи курортов это не наши деревни на рязанщине. Это та же цивилизация: магазины, кафе, школы, поликлиники, асфальтированные дороги... 
Выбор объектов обширен. Есть готовые, благоустроенные коттеджи, с современным ремонтом, мебелью, техникой, бассейном и гаражом, ухоженным садом с беседкой. А есть простые дома, без ремонта (тут надо быть готовым к дополнительным тратам на подгонку под себя).  Как правило, во все дома уже подведена вода, газ, электричество и канализация. Соответственно цены тоже варьируют очень сильно.
Я рассматриваю покупку дома в Болгарии  для выезда с ребенком на все лето. А, значит, вариант морской дачи должен быть сопоставим с покупкой той же дачи, но в Подмосковье. 
Что-то приличное в 35-50 км от Москвы можно купить за 25 - 27 тысяч евро.
Этот диапазон я и взял для поиска.
Облазил несколько сайтов. Остановился на NewEstate Bulgaria.  Цена 27 000 евро Вот, что понравилось:



Это реальное предложение от компании. Конечно, придется еще вложить пару-тройку тысяч, но вполне прилично. Площадь дома - 75 кв.м, 10 соток земли, около города Балчик, до моря 30 км. В доме две спальни, су, водопровод, электричество... Только нет мебели. 
Таааак, руки опять зачесались. Осталось понять, как и что дальше делать.